Caldaia · Napoli e Campania
Installazione caldaia a Napoli: primo impianto, spostamenti e condensazione
Installare una caldaia dove non c'era, spostarla in un altro punto della casa o passare da una vecchia caldaia a camera aperta a una a condensazione sono lavori diversi dalla semplice sostituzione: cambiano lo scarico dei fumi e quello della condensa, spesso anche il tubo del gas. In zona Napoli il mercato va da 450 a 2.500 € secondo i lavori, e il prezzo esatto lo fissiamo dopo un sopralluogo.
Preventivo prima di iniziare circa 6 oreDopo un sopralluogo: smontaggio, nuova caldaia, dichiarazione di conformità
Installare o spostare una caldaia vuol dire lavorare sull'impianto gas e sullo scarico dei fumi. Può farlo solo un'impresa abilitata, che a fine lavoro rilascia la dichiarazione di conformità: diffida di chi propone di farne a meno. Uno scarico dei fumi sbagliato può far rientrare in casa monossido di carbonio, che non si vede e non si sente.
Riconosci il problema
- Hai comprato casa e non c'è una caldaia, oppure c'è solo uno scaldabagno
- Vuoi spostare la caldaia dalla cucina al balcone o in un ripostiglio
- La vecchia caldaia è a camera aperta e prende l'aria dalla stanza
- Stai ristrutturando e vuoi rifare impianto gas e riscaldamento
- L'amministratore ti chiede di mettere in regola lo scarico dei fumi
Le cause più comuni
- 1
Primo impianto
In una casa senza caldaia vanno portati il gas, l'acqua fredda e i tubi verso termosifoni e rubinetti. Il punto di installazione si sceglie partendo da dove i fumi possono uscire in regola.
- 2
Spostamento della caldaia
Spostarla vuol dire allungare o rifare i collegamenti di gas e acqua e ripensare lo scarico dei fumi. Non tutti i punti vanno bene: contano le finestre vicine, il tipo di caldaia e il regolamento del condominio.
- 3
Da camera aperta a condensazione
Le vecchie caldaie a camera aperta bruciano l'aria della stanza e mandano i fumi caldi in canna fumaria per tiraggio naturale. Una caldaia a condensazione spinge con un ventilatore fumi tiepidi e umidi: la vecchia canna di solito va intubata con un condotto adatto, oppure serve uno scarico nuovo.
- 4
Smaltimento della condensa
Nella condensazione il vapore dei fumi torna acqua, un po' acida, che deve finire nella rete di scarico di casa. Se il lavandino o lo scarico più vicini sono distanti, va posato un tubo dedicato.
Cosa puoi controllare da solo, in sicurezza
- Fotografa il contatore del gas e il percorso del tubo fino alla cucina.
- Fotografa il punto dove vorresti la caldaia, con le finestre e le aperture intorno.
- Se c'è già una caldaia, fotografa la targhetta e il tubo dei fumi fino a dove esce all'esterno.
- Chiedi all'amministratore se il palazzo ha una canna fumaria comune e cosa dice il regolamento sugli scarichi in facciata.
Non aprire mai la caldaia o lo scaldabagno a gas e stacca sempre la corrente prima di toccare un apparecchio elettrico. Nel dubbio, chiamaci.
Quando serve il tecnico a casa
- Per confermare il prezzo: il sopralluogo misura i percorsi di gas, acqua e fumi
- La caldaia va in un punto nuovo e il gas deve arrivare fin lì
- La canna fumaria esistente va verificata o intubata
- Nelle vicinanze non c'è uno scarico per la condensa
- Alla fine del lavoro, per la prima accensione e il libretto di impianto
Quanto costa
Installazione caldaia
prezzo di mercato indicativo in zona Napoli, che si sposta con il modello e con i lavori su gas, fumi e condensa
450-2.500 €
Le cifre di mercato sono indicative per la zona di Napoli. Il nostro prezzo esatto lo sai prima di iniziare; i prezzi valgono vicino alla sede di Parete, più lontano li vedi completi quando scegli il comune.
Installazione o sostituzione: cosa cambia
Quando la nuova caldaia va esattamente al posto della vecchia, con scarichi già adatti, si parla di sostituzione ed è il lavoro più semplice. Questa pagina riguarda i casi in cui c'è qualcosa da costruire: un impianto che non esisteva, una caldaia da spostare, uno scarico dei fumi da rifare.
Qui l'apparecchio pesa meno del solito sul totale: contano i metri di tubo del gas, il percorso dei fumi, lo scarico della condensa e le opere murarie. Per questo il range di mercato è così largo.
Il preventivo separa caldaia, manodopera, materiali e opere aggiuntive, così lo confronti con altri a parità di lavoro. La cifra definitiva arriva dopo il sopralluogo, prima di iniziare.
Passare dalla camera aperta alla condensazione
Dal 2015 le regole europee sull'efficienza permettono di installare, salvo poche eccezioni, solo caldaie a condensazione. Chi ha ancora una caldaia a camera aperta, quando la cambia deve quasi sempre rivedere lo scarico dei fumi.
Una canna fumaria in muratura, pensata per fumi molto caldi, non regge l'umidità della condensazione: di solito ci si infila dentro un condotto in plastica adatto, oppure si fa un nuovo scarico. Se la canna è comune a più appartamenti, la soluzione si decide anche con il condominio.
Poi c'è la condensa da smaltire, e qui la posizione della caldaia conta: vicino a un lavello il collegamento è breve, lontano serve un tubo dedicato con la giusta pendenza.
Documenti, prima accensione e libretto
A fine lavoro rilasciamo la dichiarazione di conformità del DM 37/2008, con lo schema dell'impianto e l'elenco dei materiali. La firma Air Tecnology Impianti di Pezone Mauro, abilitata per riscaldamento (lettera C) e gas (lettera E).
Compiliamo anche il libretto di impianto, il documento che accompagna la caldaia per tutta la sua vita e su cui si annotano manutenzioni e controlli. Per le caldaie a gas tra 10 e 35 kW il primo controllo dei fumi con il bollino arriva 4 anni dopo la prima accensione.
Per molte marche la garanzia offerta dal produttore si attiva solo se la prima accensione la fa il suo centro assistenza, e noi non lo siamo per nessuna marca. Prima di scegliere il modello controlliamo insieme le condizioni, così sai a chi chiederla e non perdi la garanzia.
Vuoi capire prima cos'è? Faccelo vedere
In videochiamata ci mostri il punto dove vorresti la caldaia, il contatore del gas, la vecchia canna fumaria e le finestre vicine. Così capiamo subito se l'idea è fattibile e quali lavori servono, e ti diamo un preventivo di massima. Misure e prezzo definitivo arrivano con il sopralluogo a casa.
Consulenza in videochiamata, fino a 15 minuti: 9,90 € (14,90 € la domenica), scalati dal conto se poi veniamo a casa.
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Domande frequenti
Quanto costa installare una caldaia nuova a Napoli?
Sul mercato napoletano l'installazione va da circa 450 a 2.500 €. Nella parte bassa ci sono i lavori semplici, in quella alta primi impianti, spostamenti e nuovi scarichi dei fumi. Il prezzo definitivo te lo diamo dopo il sopralluogo; se vuoi un'idea prima, la impostiamo anche a distanza.
Posso mettere la caldaia sul balcone?
Spesso sì, con un modello adatto all'esterno o protetto da un mobiletto, e con lo scarico dei fumi a norma. Contano anche il regolamento di condominio e la distanza da finestre e aperture: lo verifichiamo al sopralluogo.
Posso tenere la vecchia canna fumaria?
Dipende da com'è fatta e da chi altro la usa. Con una caldaia a condensazione quasi sempre va intubata o sostituita, perché i fumi umidi rovinano le canne pensate per i fumi caldi.
La dichiarazione di conformità è obbligatoria?
Sì, per ogni nuova installazione o modifica dell'impianto gas e di riscaldamento l'impresa abilitata deve rilasciarla a fine lavoro. Ti serve per i controlli, per eventuali agevolazioni fiscali e quando vendi o affitti casa.
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