Caldaia · Napoli e Campania
Caldaia che perde acqua: da dove arriva e cosa fare
Una caldaia che perde acqua va presa sul serio, ma senza panico: quasi sempre la perdita si vede da sotto e lascia indizi chiari. Per prima cosa metti un contenitore, asciuga e guarda da dove cade la goccia. In videochiamata ci bastano poche inquadrature per capire se è un tubo di scarico, un raccordo o la caldaia dall'interno.
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Se l'acqua arriva vicino a prese, alla spina o ai cavi della caldaia, stacca l'interruttore della caldaia o il salvavita prima di asciugare. Non aprire il mantello per cercare la perdita e non stringere raccordi a caso: sotto la caldaia il tubo del gas e quelli dell'acqua si somigliano.
Riconosci il problema
- Gocce o una pozza sul pavimento sotto la caldaia
- Il tubo di scarico sotto la caldaia gocciola, soprattutto quando scalda
- La pressione sale molto quando la caldaia è accesa
- Devi ricaricare spesso l'impianto
- Vedi croste bianche o ruggine sui raccordi
- Esce acqua dal tubicino della condensa
Le cause più comuni
- 1
Valvola di sicurezza che scarica
Quando la pressione supera il limite, di solito per il vaso di espansione scarico, la valvola di sicurezza fa uscire acqua dal suo tubo. La valvola sta facendo il suo lavoro: va trovato il motivo della pressione alta.
- 2
Raccordi e guarnizioni
Sotto la caldaia ci sono diversi collegamenti con guarnizioni che col tempo si induriscono. Una goccia lenta da un raccordo è il caso più semplice da riparare.
- 3
Scarico della condensa
Le caldaie a condensazione producono acqua dai fumi e la mandano allo scarico con un tubicino e un piccolo sifone, una curva che trattiene acqua. Se si intasa o si stacca, l'acqua finisce a terra.
- 4
Scambiatore forato o pompa che perde
Con gli anni e il calcare lo scambiatore può forarsi, oppure la pompa può perdere dalla guarnizione. Qui l'acqua cola dall'interno e serve aprire la caldaia.
Cosa puoi controllare da solo, in sicurezza
- Metti un contenitore sotto la perdita e asciuga bene, così vedi da dove cade la prima goccia.
- Leggi la pressione a caldaia fredda e poi dopo mezz'ora di funzionamento, e annota i due valori.
- Fotografa i tubi sotto la caldaia, con la goccia ben visibile se ci riesci.
- Se hai perso molta acqua e la pressione è bassa, ricarica dal rubinetto di carico fino al valore del libretto in attesa del tecnico.
Non aprire mai la caldaia o lo scaldabagno a gas e stacca sempre la corrente prima di toccare un apparecchio elettrico. Nel dubbio, chiamaci.
Quando serve il tecnico a casa
- L'acqua cola dall'interno della caldaia o dal fondo del mantello
- La valvola di sicurezza scarica ogni volta che la caldaia scalda
- Con la caldaia calda la pressione si avvicina ai 3 bar
- La perdita è vicina alla scheda elettronica o ai cavi
Quanto costa
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Riparazione di una perdita in caldaia
prezzo di mercato indicativo in zona Napoli; una guarnizione costa molto meno di uno scambiatore
40-250 €
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Da dove esce l'acqua: come leggere gli indizi
Se gocciola il tubo che esce dal fondo della caldaia e va verso lo scarico, quasi sempre è la valvola di sicurezza. Guarda la pressione: se da calda sale molto, il vaso di espansione ha perso la carica e la valvola scarica l'eccesso.
Se l'acqua è poca, leggermente torbida e cade dal tubicino di plastica, è condensa. Nelle caldaie a condensazione è normale produrne, ma deve finire nello scarico e non sul pavimento.
Se la goccia sta su un raccordo, con una crosta bianca intorno, è una guarnizione. Se invece l'acqua cola dal fondo del mantello senza un punto preciso, la perdita è dentro: scambiatore, pompa o un tubo interno.
Caldaia che perde acqua con la pressione alta
Pressione alta e perdita vanno spesso insieme. Il vaso di espansione non assorbe più la dilatazione dell'acqua calda, la lancetta sale verso i 3 bar e la valvola di sicurezza apre.
Ricaricare l'impianto in questa situazione non risolve: da fredda la pressione scende, ma risale e riscarica appena la caldaia lavora. Il rimedio è ricaricare d'aria o sostituire il vaso, un lavoro che si fa aprendo la caldaia.
Se invece il rubinetto di carico non chiude bene, la pressione sale anche a caldaia spenta. Anche questo si vede bene in videochiamata: la lancetta si muove piano con tutto fermo.
Vuoi capire prima cos'è? Faccelo vedere
Ci fai vedere i tubi sotto la caldaia e la pressione, e insieme capiamo da quale punto esce l'acqua. Se è lo scarico della valvola di sicurezza o la condensa, spesso basta individuare la causa. Se perde dall'interno serve un intervento a casa, e arriviamo sapendo cosa cercare.
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Domande frequenti
La caldaia perde acqua da sotto: posso continuare a usarla?
Se è una goccia lenta da un raccordo e la pressione tiene, puoi usarla con un contenitore sotto, in attesa del tecnico. Se perde molto, se l'acqua arriva vicino ai cavi o la pressione crolla, spegnila e chiudi il rubinetto generale dell'acqua di casa.
Perché perde acqua dalla valvola di sicurezza?
Perché la pressione supera il limite, spesso per il vaso di espansione scarico, oppure perché la valvola si è sporcata di calcare e non chiude più. Nel primo caso si sistema il vaso, nel secondo si cambia la valvola.
L'acqua della condensa è normale?
Sì, nelle caldaie a condensazione si forma acqua dai fumi ed è previsto che vada nello scarico. Diventa un problema se esce dal tubicino e finisce sul pavimento, per un sifone intasato o un tubo staccato.
Quanto costa riparare una caldaia che perde?
Dipende da cosa perde. Sul mercato napoletano le riparazioni stanno in genere tra 40 e 250 €, e una guarnizione sta nella parte bassa. Dopo la diagnosi ti diamo il prezzo esatto, prima di iniziare.
Con lo scambiatore forato conviene riparare?
Su una caldaia recente di solito sì. Su una caldaia molto vecchia valutiamo insieme se conviene cambiare il pezzo o la caldaia, facendo i conti con te.
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